根據漢中市住建局、市城管局、市市場監管局、市住房公積金管理中心四部門聯合印發的《開展聯合整治房地產市場違法違規行為專項行動工作方案的通知》（漢住建發〔2021〕83號）等文件要求，漢中市不斷加大對違法違規銷售行為的檢查力度，嚴肅查處房地產開發企業、房地產經紀機構的違法違規銷售行為。
為維護漢中市房地產市場秩序，保障購房人合法權益，現公布一起典型商品房違規銷售警示案例。
案例：開發企業未取得《商品房預售許可證》違規收取購房款。
漢中廣廈房地產開發有限責任公司在位于漢寧路北側、梁州路東側開發建設的梁州公館項目，存在未取得《商品房預售許可證》收取購房人購房款的行為，該行為違反了《城市房地產開發經營管理條例》、《城市商品房預售管理辦法》等相關規定。目前，我局已將相關違規線索抄告市城市管理局依法查處。
請廣大購房者不要對“五證”不齊全的房屋支付購房定金、預訂款、誠意金、排號費等費用，更不能心存僥幸去購買無證銷售的房屋，謹防落入購房消費陷阱。
漢中市住房和城鄉建設局?
2021年11月11日
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